Hypotéční banky jsou nuceny doporučením ČNB poskytovat hypotéky jen do výše 90% odhadní ceny nemovitosti. Od 1.4 se tento poměr ještě sníží na 85%. Tzn. že na zakoupení např. bytu v ceně 1.000.000 Kč bude muset mít klient 150.000 Kč v hotovosti. V současné době lze zbývajících 15% dofinancovat například úvěrem ze stavebního spoření. Nicméně panují obavy, že ČNB tuto možnost do budoucna zakáže. Pokud k tomu dojde, pro klienty, kteří nebudou mít dostatečnou hotovost k dispozici pak budou hypoteční úvěry nedostupné.
